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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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雖然無法拿到洋聯冠軍，但軟銀鷹隊左投和田毅還是展現出老將的價值，本季他從小熊隊回到軟銀鷹，單季15勝，勝率7成5也都是洋聯最佳。
單季最多勝是和田毅自2010年以來，睽違6年第2次奪下，他說：「雖然沒能拿到冠軍，但也是為了球隊冠軍拼命去投，能夠這樣拿到個人獎項很開心。」
球季尾聲，和田毅因手肘不適脫離戰線，他也很自責，跟球迷還有球團道歉。
若考量到他的球員生涯，接下來的季後挑戰賽，35歲的和田毅可能不會上場。
5日練習他遠投60公尺，拉近到30公尺後，還能投出尾勁很好的球，就看軟銀未來要怎樣使用這位王牌。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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國家年金改革委員今天(13日)召開第16次會議，討論領取資格。部分委員贊成將標準請領年領拉到65歲，不過也有部分委員指出，教育場域特殊，若師生年紀差距過大，所產生的世代隔閡，不利師生溝通，將嚴重影響教學效果，不建議教育人員被延後到65歲。
年金改革辦公室提供的資料顯示，勞保法定退休年齡已由60歲延至65歲，估計2026年所有勞工皆須等到65歲才能請領年金。勞工目前平均請領年金年齡為61.1歲，軍人平均為42.9歲，教育人員為53.9歲，公務人員則為55.8歲。
由於經濟發展合作組織(OECD)國家標準給付年齡多訂為65歲，部分與會委員也贊成將標準請領年領拉到65歲，不過教育界的代表多持反對意見。
全國教師產業總工會代表劉亞平指出，教育場域特殊，若師生年紀差距過大，所產生的世代隔閡，不利師生溝通，將嚴重影響教學效果，尤其中南部目前隔代教養已十分嚴重，教師延後退休將導致「隔代教育」，對教育品質不是好事。
全國退休教師聯盟代表張美英則指出，並非是教師不願意65歲退休，大部分家長也不會接受讓「老老師」來教孩子。她說：『(原音)(在某次教育大會中)我只上去問一句話，現場的長官跟委員們，你願意讓你的孩子或孫子給超過50歲的老師教的舉手，你知道結果是什麼？沒有一個人舉手，我當時50幾歲了，這個是事實。』
台灣少年權益與福利促進聯盟秘書長葉大華則強調，將標準請領年領拉到65歲，並非是要求大家都要在65歲才能退，只是若早退的話，可能就領不到較好的退休金，對於「老老師」的部分，應該給予配套措施，或是教育家長不應有年齡歧視。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
兆豐銀行低利貸款
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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「文?溫德斯 我在旅途上」影展是全台首次以數位修復版本放映導演文溫德斯的電影，集結7部早期的經典名作。圖為電影「巴黎德州」劇照。（甲上娛樂提供）中央社記者吳琬婷傳真 105年9月26日
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者張謙香港2日電）據報導，有70多年歷史、曾接待孫科等許多中國政界名人的大陸廣州大同酒家於11月30日突然結業，令老茶客唏噓不已。 廣州日報今天報導，大同酒家結業新聞一出，網上一片惋惜之聲，因為大同酒家對很多老廣州、老茶客而言，絕不只是一家餐廳那麼簡單。 據報導，大同酒家除了一批名詞被載入「中國名菜譜」之外，還承擔了很多接待國家領導人、各國貴賓的重任。 星島日報今天報導，大同酒家曾接待的中國政界名人有孫科、李宗仁、白崇禧、周恩來和毛澤東等。 廣州日報的報導又指出，除了大同酒家外，目前廣州還有不少老字號餐飲店處境不佳，如果留不住這些老字號酒家，將是「食在廣州」的巨大損失。 但報導也建議當地老字號餐飲店，只有改變，積極創新、主動求變，才能讓店鋪越活越年輕。1051202
創業貸款
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳碧芬╱台北報導】
花旗（台灣）銀行董事長管國霖昨（3）日表示，花旗今年財管業務成長雙位數，新資金湧進超過預期，今年下半年景氣回升的動能可望明年延續，銀行業務當中的企金有信託保管業務，估年成長四成，信用卡刷卡消費金額年增預估4％，應都可高於國內民間消費（CPI）年增2％左右。
金管會統計，台灣市場上36家信用卡發卡機構，8月期間當月簽帳金額已突破2,100億元，9月間前三大發卡行國泰世華、中信銀、玉山銀的簽帳金額都在250億元高門檻以上。管國霖認為，信用卡市場已相當成熟，信用卡簽帳金額與民眾消費力道有關，主要反應景氣榮枯。
由於明年景氣估測能比今年更好些，管國霖預估，花旗信用卡刷卡金額的年成長應在4％、5％左右，要補足與CPI差距的2個百分點，發卡端要作出結合其他領域、凸顯產品特色的行銷方法，這就要靠各別銀行的真本事。
例如花旗今年來提供既有客戶「信用卡線上申辦」的便利，原來花旗卡友加辦信用卡，只需填寫一個欄位及簡訊動態密碼認證，兩個步驟完成線上加辦申請，3個工作天內即可收到新的卡片。
對於新客戶，無論是銀行開戶或申請信用卡，花旗、渣打等所有銀行，則都需作到「認識客戶（即KYC）程序」，如果客戶不能配合完成，銀行依法是無法提供服務的。花旗（台灣）銀行昨天對此重申，為落實金融監理以及嚴格遵守洗錢防治，客戶開戶時都會進行嚴謹的認識客戶流程，包括資金來源、信用紀錄、職業等，客戶不該視為銀行有歧視客戶的想法。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%兆豐銀行小額信貸
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
兆豐信用貸款關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒勞工低利信貸18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
華泰銀行整合負債貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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第五屆教育大愛「菁師獎」於昨(五)日在台北國賓大飯店舉行獲獎教師記者會，由評審委員會由前教育部部長，現任臺灣教育大學系統吳清基總校長擔任主任委員，中國青年救國團張主任德聰、陳玲社會福利慈善事業基金會董事長李棟樑先生，可說獲得國內教育界重要人士與公益服務主要力量的響應，共同推動這項極具意義的活動。
活動初衷是由「陳玲社會福利慈善事業基金會」及「懷恩社會福利慈善事業基金會」的創辦人李棟樑先生所倡議，李棟樑先生感念其夫人陳玲女士長期關懷家境貧困弱勢孩童的教育，期盼結合相關人士的力量，再透過公開遴薦甄選、獎勵與表揚的方式，讓那些平日在教育崗位上，積極幫助弱勢孩童的老師們，能夠獲得大眾的重視與尊敬，同時也獲得社會的鼓勵與肯定。
每位獲獎教師都在教育崗位上長期耕耘，致力提升青少年德育及群育、導引同學從事正當社團活也在關懷弱勢學生努力克服困境，協助低收入戶學生成長學習，輔導學生偏差行為矯正等方面，有顯著的成效或貢獻，方能獲得被譽為民間師鐸獎的這項殊榮，共有來自各級學校推薦總計三百二十一位教師參加評選，五個組共選出五十一位堪稱典範，足為楷模的優秀教師，此外決審委員也特別遴薦了八位偏鄉離島的優秀教師，予以表揚第五屆教育大愛菁師獎的獲獎教師，共計有五十九位。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【記者郭襄陽台北報導】文化部所屬國立臺灣美術館（國美館）昨(3)日舉行「日常日藏—國美衣飾文創特展」開幕式，正式發表國美館與iohll自創服飾品牌合作開發設計系列衣飾。開幕式由國美館蕭宗煌館長主持，文化部陳濟民主任秘書特別到場致詞鼓勵，資策會張文櫻主任、本真一衣設計總監徐秋宜副教授、亞洲大學創意設計學院林青玫副院長與藝術家賴九岑、王午(倪又安)等均出席。開幕現場並由亞洲大學時尚設計學系穿著開發系列服飾走秀表演，展示「日常日藏—國美衣飾文創特展」所展出的服裝與配件。
國美館蕭宗煌館長表示，國美館自2010年開始推動數位藝術典藏加值發展計畫，在文創商品的開發上，排除一般性的紀念品式設計，改把藝術作品融入生活用品中。繼去(104)年推出食器系列，今年則是以衣飾為發展主題，運用典藏品設計開發衍生文創商品，共分為三個系列，分別為帶著文青氣息及抒情韻味的「氣韻」、表現憧憬的「實驗」，與吸睛的「感官」，歡迎民眾到國美館欣賞不同的藝術體驗，並把藝術品穿上身。曾任國美館副館長陳濟民主秘也表示，國美館本次結合精彩的展覽與典藏衍生品，透過展覽梳理國美館典藏系統的關係網絡，為典藏品跟文創開發帶來一個新的局面。
「日常日藏—國美衣飾文創特展」以席德進〈木棉花〉、廖修平〈來世〉、李錫奇〈頓悟〉、賴九岑〈彩虹下的最後審判〉、王午（倪又安）的〈鏡中百合〉、〈乙酉之春-零貳〉與〈癸未之夏-零伍〉等前輩、老中青世代作品開發11款項衣服與飾品，以時間為主軸，分別由美術館、典藏物件、衍生品、與觀者公眾等四種不同的身分的交互構成，折射出多樣的時間閱讀與書寫姿態。展名「日常日藏」則明示國美館衍生品並非狹義的紀念文創，而是作為藝術典藏與日常生活的媒合橋樑。本展以「創作」為共同原點的跨域合作，同時融合國美館與iholl不同的視野及觀點。展出作品呈現三種連結藝術與生活的路徑：著重於人文關懷的「氣韻」系列，鼓勵探索與顛覆的「實驗」系列，以及抽象思考的「感官」系列，希望藉由最貼近現代日常生活的衣著服飾，讓觀者實際感受與認識藝術創作。
「日常日藏—國美衣飾文創特展」將國美館典藏與服裝設計併陳，更增設影像展呈，透過詩意與譬喻手法，敘述日常生活中所見之共同體驗與記憶，展覽進一步縮短美術館與現代人們之間的時空距離，讓臺灣藝術經典與日常生活以更為親密的方式重新連結，提升公眾與美術館間的交流。展覽即日起於國美館203展覽室展出至12月18日。特展期間相關衍生商品於國美館1樓精品店販售，並特別推出85折優惠，歡迎有意民眾洽詢購買。2016/12/03
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網編譯何昆霖《REUTERS》報導，金價下跌跌破每盎司 1320 美元，德意志銀行 ( (US-DB) ) 大幅反彈市場避險情緒降。現貨金下跌來到每盎司 1316 美元，12 月期貨金下跌來每盎司 1319.20 美元。AFP 報導指德意志銀行可能與美國司法部以 54 億美元和解，金額遠低於先前司法部要求 140 億美元。消息帶動德意志銀行股價大漲近 15%，金價隨之下跌。ING 大宗商品分析師 Hamza Khan 表示，目前還是有基本面因素包括中俄等國央行實體黃金需求、聯準會升息不確定性等支撐金價。瑞銀 UBS 分析師也表示有時候儘管聯準會開始緊縮貨幣政策金價還是上漲，最終決定金價走勢的重要因素還是債券名目殖利率。他們預期儘管聯準會可能在 12 月份升息，不過美國長期公債殖利率還是有下跌空間，足以支撐金價未來展望。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨來到每盎司 1319.20 美元。現貨金價來到每盎司 1316.15 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 19.245 美元。10 月白金期貨來到每盎司 1027.00 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 723.15 美元。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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「文?溫德斯 我在旅途上」影展是全台首次以數位修復版本放映導演文溫德斯的電影，集結7部早期的經典名作。圖為電影「巴黎德州」劇照。（甲上娛樂提供）中央社記者吳琬婷傳真 105年9月26日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者張謙香港2日電）據報導，有70多年歷史、曾接待孫科等許多中國政界名人的大陸廣州大同酒家於11月30日突然結業，令老茶客唏噓不已。 廣州日報今天報導，大同酒家結業新聞一出，網上一片惋惜之聲，因為大同酒家對很多老廣州、老茶客而言，絕不只是一家餐廳那麼簡單。 據報導，大同酒家除了一批名詞被載入「中國名菜譜」之外，還承擔了很多接待國家領導人、各國貴賓的重任。 星島日報今天報導，大同酒家曾接待的中國政界名人有孫科、李宗仁、白崇禧、周恩來和毛澤東等。 廣州日報的報導又指出，除了大同酒家外，目前廣州還有不少老字號餐飲店處境不佳，如果留不住這些老字號酒家，將是「食在廣州」的巨大損失。 但報導也建議當地老字號餐飲店，只有改變，積極創新、主動求變，才能讓店鋪越活越年輕。1051202
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
台南銀行房貸專案整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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中國時報【鄧榮坤】
多年之後，走過當年被牽掛過而如今卻於生活中鮮活的島嶼，你聽見了浪濤拍岸的勁狂，還是迎著風赤足走過沙灘時，不經意地與燕鷗、花蛤相遇的驚喜？
台中的海岸，溼漉漉的，綿延的沙灘有許多花蛤。
印象中，花蛤有薄薄的殼與花紋，無論煮薑湯或炒九層塔，肉質鮮美，令人垂涎三尺。花蛤的上下殼比較扁，沒有文蛤那麼突起，有淺淺的細細的放射狀紋路，生長在砂質鬆軟無污染的淺灘地帶，近幾年因溼地沙源減少，生活中的汙染源增多，旅人綿密穿梭，花蛤數量也越來越少了。
◎蛤
花蛤喜歡躲在約二公分深的沙地中，沒有經驗的人不容易發現它們藏身之處，即使把沙灘走遍了，也將空手而回。但有經驗的漁民都知道如何把藏匿於沙層的花蛤揪出來，熟練的漁民於一個潮水漲退期可以找到一桶酣睡中的花蛤。
如果要幸運與花蛤相遇，應該算好潮水的漲退，當潮水退得很遠很遠時，裸露的沙灘除了招潮蟹覓食的場所外，也正是彎腰找尋花蛤的最佳時機。花蛤躲在沙地，是因為環境穩定，不會被風浪或海流移位，它們會利用體內一條出水管和另一條入水管來捕獲漂浮於海水中的浮游性藻類和排除廢物，此時，只要發現兩個如芝麻般粗細且相距約二公分的小洞，把指頭往其中一個細洞摳進去準沒錯，經常都會有驚奇的收穫。
記憶中，我也曾經是挖花蛤的高手。赤足走過沙灘，只要腰彎得夠低，就會發現沙地上有許多的小洞，除了招潮蟹明顯的穴洞外，還有花蛤藏身的標記。你如果你能發現兩個如芝麻般粗細且相距約二公分的小洞，把指頭摳進去，幸運的話，你會發現有一粒含砂的花蛤躺在指尖。過程雖然簡單，卻不是那麼容易。
不久前，在馬祖逗留。馬祖的海岸線很長，沙灘擁有寬闊的潮間帶，生態豐富，一直是人潮密集的地方。因為找尋花蛤的人多了，雜遝的足痕拉出許多亂象，標記著花蛤藏身處的細洞也被踩平了，我們只能在零亂的足痕邊，找尋還保留完整的花蛤標記，試著用指頭把花蛤自沙地裡摳出來。也許人潮太多了，花蛤在沙地留下的標記已不再那麼清晰時，走在沙灘上，想與花蛤相遇，還真的需要一點點運氣！
運氣，讓我想起年少往事。
年少時，親友中只要有人當兵時抽中了「馬祖」，家屬臉上的憂鬱一夜間增多了。在砲聲隆隆的年代，許多人都把脆弱的命捏緊在掌中，道別時，偷偷擦拭眼角淚水，之後開始盤算孩子或孫子退伍的日程，非要親眼見到他平安回家了，那顆懸的心才會擱下來。多年之後，走過當年被牽掛過而如今卻於生活中鮮活的島嶼，你聽見了浪濤拍岸的勁狂，還是迎著風赤足走過沙灘時，不經意地與燕鷗、花蛤相遇的驚喜？
馬祖開放觀光後，旅人隨意進出，當年戴著鋼盔與荷槍肅守島嶼安全的戰士，回到了曾經居住過的地方，也讓許多旅人來到了已經很久沒有炮火滾過的沙灘，於溼漉漉的福正沙灘體驗花蛤節的喧囂，看著風箏高飛或划著獨木舟享受海風撲面的悠閒，或抹上了防曬油後，親身體驗牽罟的苦與樂，或赤足於沙灘找尋花蛤，甚至捲起衣袖，張大嘴在吃西瓜大賽中，吃進了響亮的掌聲與喝采；甚至在燈火亮起的街巷中，找一家古樸的小吃館，品嘗台灣島上難得一見，甚至喊不出名字，鮮得令人難以一手掌握的海產。
為了滿足馬祖菜的風味，六月，鳳凰花燃燒著天空的季節，我們晃蕩於離台灣有點遠又不太遠的島嶼，選擇了一家以傳統馬祖酒糟和老酒作料理的小吃館，細細品嘗有點鹹也有點閒的生活。在馬祖出生長大的婦人經營了二十年麵食店，練就了一身好手藝，於馬祖開放觀光時，就與幾個姊妹淘們回到故鄉馬祖，整合了旅遊、民宿與餐飲，希望能闖出一片天，但馬祖適合觀光的季節不長，一年約四個月，剩下的八個月幾乎無遊客上門。婦人眉宇間雖然浮現了淡淡愁緒，但臉上的笑容依然燦爛。因為她始終沒有放棄在閒色海風中討生活的執著，為我們烹調屬於馬祖的風味美食。
魚麵，馬祖的在地風味，逢年過節必吃。是把絞成漿的新鮮海鰻魚和入太白粉揉麵再把烤過的薄麵片切成絲、曬乾後再下鍋料理，吃起來鮮、脆、有彈性，很像在吃「條狀的魚丸」，除了沒有魚腥味外，口感滑順。另外，有一種很容易被叫錯名字的貝類，當地人稱它為淡菜，事實上，它不是菜，而是貽貝。
而外觀像孔雀蛤、九孔的淡菜，是養育於深水海域的貽類，因為只需川燙就能上桌的美食，所以，被稱為「淡菜」，由於零膽固醇，還有一個很炫的稱號「海底威爾剛」。
如果你喜歡迎著海風喝上兩杯，海鋼盔是不錯的下酒菜。
如食指頭般大的海鋼盔，又稱為笠螺，造型像是一個阿兵哥帶在頭上的鋼盔，是長在馬祖岩礁上的貝類，只有每年的五月至六月才吃得到，是可口的下酒菜。遺憾的是，我們來晚了，小吃館裏的海鋼盔被搶光了。
婦人靦腆地說，下次記得先打電話過來，我幫你留一盤吧！
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餐後，走過溼漉漉的沙灘，挪出些許時間欣賞黑尾鷗的飛行，感受鷗鳥親密的家族生態及鷗群盤旋而過的律動，或乘船出海吧，你會發現海風把衣袖吹得鼓鼓，美麗的記憶也鼓鼓的。
◎碑
路過時，心情起伏著些許莫名的悲歡，如遠方防風林外台灣海峽的浪花，於風中盪起了似乎已經遠去卻未褪色的記憶，陣陣拍擊著左心房的律動。年少時，由於曾經在離海很近的村落住過一段日子，鹹澀海風撲面的感覺至今依然強烈，於是，放慢了腳步，緩緩走過這片離海很近的土地，蒐集苑裡曾經擁有的風華與逐漸失落的憂傷！
●凱基銀行網路銀行
古樸小鎮，有不少被樹立於風雨中的碑。有些碑石已長出青苔，有些碑石的碑文已風化了，很難看清楚當年記載的悲歡，其中，令人難以輕易事懷的是──義渡碑。
冷冷的碑望著遠方。
遠方是曾經被櫓槳劃過的溪流，是曾經被過往民眾呼喊過的天空。昔日的舟船已遠杳，立於溪邊的商賈、趕路人與牲畜也失去了蹤影。立於溪畔，恍惚中看到久遠景象如影片般晃入眼眸……
台灣是多山的島嶼，山脈高而且險峻，溪流多，溪水急而且湍。由於當時的物資缺乏，必須穿越山脈的道路難以闢建，以幾根粗壯木頭或厚重木板搭建的簡便橋樑，常遭大雨沖毀，山與水阻擋兩地的往來，許多往來的人群苦惱不已而身心憔悴！
陪我們走訪義渡碑的老陳，曾經在新聞界沉浮多年，雖然退休了，依然執著於地方文史資料的蒐錄，臉上露出的笑容中，有幾縷對於逐漸消逝而無適度詳實紀錄的憂傷。他伸出手指，指向房裡溪三個不同地點，一臉嚴肅地對著我那剛就讀國中的孩子說，多年以前，橫跨台灣溪流的渡船分為義渡、官渡、私渡。義渡，由地方士紳出錢，僱請工人義務渡人過溪。官渡為官營，按規定收取官渡金。私渡為民營的，當時有些船家假裝義渡，由於許多滯留於海岸線的漢人，為了添購山產，必須翻山越嶺，必須渡過大小溪流，於行旅中經常需要雇請船夫渡溪，當時，有一些不良份子眼看渡溪的人多了，軋上一腳，看準了外地人，先說好渡溪的價錢後，等到船行駛到溪流中央時，會露出困難重重的吃緊狀態，揚言需要加價錢才能渡過，否則，船就要回頭，許多人因此被勒索了，也有許多人因為抗拒而淪為波臣！
老陳比出推人下水的誇張手勢，如果拿不出財物的人，船家就掠奪財物後，趕你下船！
於是，許多悲劇發生了。
過一條溪或過一條河已成為當時生活在這片土地上的人之惡夢後，今後，似乎只要聽到水聲，即使熟睡也會被驚醒。恍惚中，看到了三種不同經營型態的渡船，船在溪流上搖晃著，船家也拉開嗓門吆喝著上船的人群。
只為了渡過一條溪，當時的人就必須冒著生死交關的風險？
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台灣渡口雖多，至今大都不留殘蹟，八掌溪義渡碑為台灣少數僅存之一外，房里溪義渡碑也記錄著那段為生存忙碌的日子。
昔日的房里城稱為北房里、南房里，在苑裡街市的西南方，是十分熱絡的市集，只是，曾經屹立的建築已經風化或頹壞了，路過時，無法自鋼筋水泥建築物與綿密的電線所架構的蒼穹中，讀到那些令人有點酸酸與捨不得的眷戀。
房裡溪緩緩流經房裡城，流經苑裡土地數公里後緩緩出海，出海口至今仍然如往昔般寬廣的，水勢緩和了許多，舟船已無法通行，已經很難想像當年的人畜必須靠渡船運輸。
老陳說，清朝時期，房裡溪流上的交通頗發達，許多舟船漂浮溪流，猶如一座水都，當地有不少人賴小舟或竹筏擺渡客人，賺取些許的錢過日子。
生活的苦，這群人忍了過來。
生存的忙，這群人也忍了過來。
尤其是那些從大陸漂泊而至的漢人，無論是經商或是工作，為的都是生活與生存，於是，在少花一毛錢就是賺一毛錢的年代，很多人寧願省下擺渡的錢而捲起褲管涉溪而過，令人捏把冷汗！
當房裡溪義渡歸屬於官渡，不向往來商旅收取任何費用後，地方士紳立義渡碑於房裡溪岸邊，後來，房裡溪水多次暴漲，容易滿足的居民們也開始擔心義渡碑被洪水沖毀而移置於附近的順天官前！
路過苑裡，遙遠的歷史似乎已經不會重現了。人車增多的鄉間道路，少了挑擔的趕路者，昔日的荒草地變成了稻田與住宅，擦肩而過的泰籍勞工如過境的候鳥，似乎不在乎這片土地曾經擁有的歷史，滯留苑裡已經一年多了，沒有聽說過房裡溪義渡碑的故事；而長年居住於苑裡的人，對於房裡溪義渡碑似乎也未曾留下太多的感情。
一位上了年紀的婦人，指引房裡溪義渡碑方向後，露出一臉狐疑說，過去的已經過去了，還有什麼好看的？記得去順天宮拜拜！
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